Nieuwbouw Appartementen Edificio Serena te koop in Estepona
Edificio Serena, een nieuwbouwproject in Estepona, is gelegen in de wijk Cancelada. Dit project omvat 8 appartementen, ontworpen met een focus op natuurlijke lichtinval en functionele esthetiek. De ligging, nabij voorzieningen en op wandelafstand van het strand, positioneert het als een residentiële optie aan de Costa del Sol.
Projectanalyse
Locatie
Het project is gesitueerd in Cancelada, een deel van Estepona, gekenmerkt door een stedelijke omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid van het strand en de kustlijn is een primair kenmerk, waarbij de stedelijke context de dagelijkse toegankelijkheid van services benadrukt.
Woningindeling
Edificio Serena richt zich op bewoners die een functionele en esthetisch verantwoorde woning zoeken, met nadruk op natuurlijke lichtinval. De appartementen zijn ontworpen voor het dagelijks leven, geschikt voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf aan de kust.
Projectstatus
Het project bevindt zich in de bouwfase 'onder constructie'. De oplevering is indicatief gepland voor het derde kwartaal van 2028. Dit betekent dat de woningen nog gebouwd worden en de uiteindelijke afwerking en details tijdens het bouwproces definitief worden.
Aandachtspunten
Het project biedt geen directe uitzichten op zee vanuit alle appartementen. De nabijheid van een snelweg kan geluidsoverlast met zich meebrengen, en er is een mogelijke beperking op het gebied van privacy door de stedelijke ligging.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een functionele woning met hedendaagse architectuur in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Het is een optie voor wie een appartement wenst voor eigen gebruik, hetzij als permanente verblijfplaats of als vakantiewoning, en bereid is te wachten op de oplevering in Q3 2028. Personen die waarde hechten aan natuurlijke lichtinval en een efficiënte indeling zullen de ontwerpaspecten waarderen. De nabijheid van golfbanen kan aantrekkelijk zijn voor sportliefhebbers. Potentiële kopers dienen zich bewust te zijn van de mogelijke geluidsoverlast door de nabijheid van een snelweg en beperkte privacy. Het is tevens een overweging voor investeerders die anticiperen op waardestijging in een groeiende regio, rekening houdend met de langere wachttijd tot oplevering.
Bouwkwaliteit & Afwerking
Het gebouw, Edificio Serena, is ontworpen met aandacht voor strakke lijnen en zachte kleurenpaletten, waarbij grote raampartijen de natuurlijke lichtinval maximaliseren. De appartementen, met één slaapkamer en één badkamer, zijn ingericht met een focus op functionaliteit en esthetiek, wat resulteert in moderne en goed benutte ruimtes. De brochure vermeldt een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur. De algemene afwerking wordt beschreven als schoon en tijdloos. Binnen het project zijn op de begane grond verdiepingen met een keuken-woonkamerindeling voorzien. De indeling van de sanitair en de draairichting van de deuren worden als niet-bindend beschouwd, met de mogelijkheid tot technische wijzigingen tijdens de bouw. De verwarming en koeling geschieden via een airconditioningsysteem dat zowel warmte als koude kan leveren.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
Het project Edificio Serena presenteert appartementen met prijzen vanaf €222.145. Dit betreft een type appartement met één slaapkamer en één badkamer, met een woonoppervlak van 63 m². De prijsstelling is een indicatie voor de startprijs, waarbij de uiteindelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van specifieke indeling, verdieping en eventuele extra opties. Gezien de bouwfase (onder constructie) en de indicatieve opleverdatum (Q3 2028), wordt de definitieve prijsvorming bepaald door de voortgang van de bouw en de marktontwikkelingen.
Context & Omgeving
Edificio Serena bevindt zich in Cancelada, een residentieel gebied binnen Estepona. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust. Dagelijkse boodschappen zijn te voet bereikbaar, met een supermarkt op 155 meter en een apotheek op 113 meter. De ligging op 15 meter hoogte boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.9%) duiden op een toegankelijke woonomgeving. Het gebied is tevens gunstig gelegen ten opzichte van golfbanen en sportcentra, wat de mogelijkheden voor recreatie verhoogt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid suggereert een zekere mate van openbaar vervoer, hoewel een auto voor uitstapjes naar verder gelegen locaties waarschijnlijk wenselijk is.
Locatie: Estepona
Wonen & Omgeving
Edificio Serena bevindt zich in Cancelada, een wijk van Estepona. De directe omgeving biedt een stedelijk woonritme met voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt (155m) en apotheek (113m) zijn dichtbij, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Er zijn 50 restaurants, 22 cafés en 6 scholen binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige buurt met een breed scala aan diensten. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) en de aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de bredere regio Estepona, faciliteren een actieve levensstijl. De omgeving kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden, wat bijdraagt aan een mediterraan leefklimaat.
Kaart & Locatie
Dit project bevindt zich in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de specifieke ligging van Edificio Serena in de wijk Cancelada, met de nadruk op de nabijheid van stranden, de zee en stedelijke voorzieningen, alsook de verbindingswegen met omliggende gebieden.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
De bereikbaarheid van Edificio Serena is een belangrijk aspect. Het is gelegen op 43 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), en op ongeveer 36 km van Gibraltar (GIB). Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 800 meter, met andere stranden zoals Playa del Sol Villacana op 792 meter. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) en Flamingos Golf (1.6 km), versterkt de recreatieve mogelijkheden. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 155 meter en een apotheek op 113 meter gelegen. Het ziekenhuis bevindt zich op 2.9 km afstand. Er zijn tevens laadpalen voor elektrische voertuigen in de nabijheid, met de dichtstbijzijnde op 835 meter.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Estepona, de regio waarin Edificio Serena is gelegen, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar biedt de locatie veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het project is gelegen op 15 meter hoogte boven zeeniveau, met een geringe helling naar het strand van 1.9%, wat duidt op een vlakke en toegankelijke ligging ten opzichte van de kust. De omliggende natuur wordt gekenmerkt door de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, wat diversiteit biedt aan het landschap.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbanen
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
De kustlijn nabij Edificio Serena biedt diverse strandopties, met Playa La Rada op 800 meter als het dichtstbijzijnde strand. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa del Sol Villacana (792 m) en Playa de Guadalmansa (884 m). De regio Estepona staat bekend om zijn maritieme recreatiemogelijkheden, met Puerto Estepona op 1.7 km en Puerto Deportivo op 1.9 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) en Flamingos Golf (1.6 km). Er zijn diverse sportcentra zoals Polideportivo Municipal, Better Bodies en Centro Deportivo José Ramón de la Morena, alle op 0.4 km afstand, wat de mogelijkheden voor sport en recreatie aanzienlijk uitbreidt.
Locatie in de regio
Edificio Serena is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de wijk Cancelada, die zich kenmerkt door de nabijheid van zowel het strand als stedelijke voorzieningen. Estepona zelf is een middelgrote stad met 79.621 inwoners (prognose 2025) en een toeristische sector met 24 hotels. De locatie van Edificio Serena binnen Estepona biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van de Costa del Sol. Marbella en Puerto Banús liggen op ongeveer 15 minuten rijafstand, wat toegang biedt tot meer exclusieve voorzieningen en entertainment.
Projectdetails
Ref: CS514778
Samenvatting
- Nieuwbouwproject Edificio Serena met 8 appartementen in Estepona (Cancelada).
- Appartementen met 1 slaapkamer en 1 badkamer, woonoppervlak vanaf 63 m², vanaf €222.145.
- Gelegen op wandelafstand van het strand en nabij stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken.
- Indicatieve oplevering Q3 2028, momenteel in bouwfase.
- Kenmerken omvatten focus op natuurlijke lichtinval, moderne afwerking en functionele indeling.
Regionale vergelijking
Edificio Serena, met een startprijs vanaf €209.166 voor Edificio Solmar, €320.000 voor Aby Upper en €418.800 voor Acqua Gardens, positioneert zich in het lagere segment van de nieuwbouwmarkt in Estepona. De projecten variëren in omvang, van kleinschalige complexen zoals Edificio Serena (8 appartementen) en Edificio Solmar, tot grotere ontwikkelingen zoals Acqua Gardens. De focus op 1-slaapkamerappartementen bij Edificio Serena en Edificio Solmar onderscheidt zich van de grotere, luxere eenheden in Aby Upper en Acqua Gardens. Qua locatie biedt Edificio Serena een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, vergelijkbaar met deels Edificio Solmar, terwijl Acqua Gardens en Aby Upper mogelijk een meer exclusieve of natuurgerichte ligging ambiëren. De opleverdatum van Q3 2028 voor Edificio Serena plaatst het project in de nabije toekomst, wat een investeringshorizon met zich meebrengt.
Veelgestelde vragen over Edificio Serena
Meer informatie ontvangen over Edificio Serena?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
