Nybyggeri lejligheder Edificio Serena til salg i Estepona
Edificio Serena tilbyder moderne lejligheder i hjertet af Cancelada, et charmerende område i Estepona. Projektet er designet med rene linjer og naturligt lysindfald, hvilket skaber et behageligt og funktionelt boligmiljø. Med kun 12 enheder kombinerer Serena en intim atmosfære med den dynamik, der kendetegner Costa del Sol. Beliggenheden sikrer nem adgang til både kysten og byens faciliteter, hvilket gør det til et attraktivt valg for dem, der søger en kombination af ro og bekvemmelighed.
Projektanalyse
Beliggenhed
Projektet er placeret i Cancelada, et eftertragtet boligområde i Estepona, kendt for sin autentiske andalusiske charme og rolige atmosfære. Nærheden til stranden og en bred vifte af faciliteter som butikker og restauranter bidrager til en bekvem dagligdag. Området tilbyder en autentisk oplevelse med nem adgang til kystens bekvemmeligheder.
Plantegning
Edificio Serena henvender sig til købere, der værdsætter et moderne design med fokus på funktionalitet og naturligt lys. Lejlighederne med et soveværelse og et badeværelse er velegnede til både helårsbolig og som feriebolig. Designet med rene linjer og veludnyttede rum understøtter en afslappet livsstil ved Middelhavet.
Projektstatus
Edificio Serena er et nyt byggeprojekt under opførelse, planlagt til færdiggørelse i tredje kvartal af 2028. Projektet består af 12 lejligheder og fokuserer på moderne arkitektur og effektive rumløsninger. Den igangværende konstruktion giver mulighed for at følge byggeprocessen og sikrer et helt nyt boligkompleks.
Vigtige bemærkninger
Edificio Serena er beliggende i et byområde med tætte omgivelser, hvilket kan medføre støj fra nærliggende veje og begrænset privatliv i visse enheder. Derudover er projektet placeret over 40 km fra den nærmeste større lufthavn, hvilket kræver transportplanlægning for rejser.
Livsstil & omgivelser
Edificio Serena henvender sig til enkeltpersoner eller par, der søger en bolig med moderne faciliteter i et etableret, men levende område ved Costa del Sol. Købere, der værdsætter en 'walk-to-everything' livsstil, vil finde områdets nærhed til butikker, restauranter og stranden særligt tiltalende. Personer, der planlægger at bruge boligen som ferieudlejning, vil drage fordel af områdets popularitet og de praktiske lejlighedsdesign. Den specifikke konfiguration med ét soveværelse og ét badeværelse gør boligerne velegnede til personer, der ikke har behov for store boligarealer, men som prioriterer beliggenhed og livskvalitet. Investorer kan se potentiale i et boutique-projekt med et begrænset antal enheder, der tilbyder en solid base for udlejning i en efterspurgt region. Den estimerede leveringsdato i Q3 2028 giver også tid til planlægning for købere, der ikke har akut behov for indflytning.
Byggekvalitet & materialer
Edificio Serena fremhæver en moderne æstetik med rene linjer og naturligt lysindfald, som fremhævet i projektets arkitektur. Lejlighederne vil indeholde et soveværelse og et badeværelse, designet til at maksimere funktionalitet og komfort. Køkkenerne vil være fuldt udstyrede med moderne apparater, og badeværelserne vil have et stilrent design. Vinduerne er designet til at maksimere dagslyset. Generelt er der fokus på et tidløst design, der egner sig til både helårsbeboelse og udlejning. Terrasser eller balkoner vil tilbyde udendørsarealer til at nyde middelhavsklimaet. Det er dog værd at bemærke, at den endelige indretning, herunder døråbninger og placering af sanitære installationer, kan variere som følge af tekniske krav under byggeprocessen.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Priserne for lejlighederne i Edificio Serena spænder fra €222.145 til €323.080. Denne prisklasse afspejler lejligheder med et soveværelse og et badeværelse, med et boligareal på 63 m². Tilgængeligheden af enhederne er underlagt salg, da projektet er i opførelsesfasen. Derudover tilbyder projektet opbevaringsrum i kælderen, med brugbare arealer fra 11,48 m² til 18,15 m². Disse opbevaringsmuligheder tilføjer ekstra værdi og funktionalitet til boligerne, hvilket er relevant for dem, der overvejer en ejendom til udlejning eller som feriebolig.
Omgivelser & livsstil
Edificio Serena ligger i Cancelada, et veletableret område i Estepona, der balancerer en rolig atmosfære med bymæssig bekvemmelighed. Området er kendt for sine rene gader og autentiske andalusiske charme, suppleret af et bredt udvalg af restauranter, butikker og caféer inden for kort afstand. Den geografiske placering tæt på kysten, kun 800 meter fra Playa del Sol Villacana, giver nem adgang til strandlivet. Den nærliggende infrastruktur omfatter 50 offentlige transportstoppesteder og 134 sportfaciliteter, hvilket understøtter en aktiv livsstil. Med 79.621 indbyggere i Estepona (forventet 2025) oplever området en konstant, men kontrolleret vækst, hvilket sikrer, at faciliteterne forbliver tilgængelige uden at gå på kompromis med den lokale livskvalitet. Områdets naturlige omgivelser, domineret af Sierra Bermeja, bidrager til et behageligt klima, mens den relativt lave højde på 15 meter over havets overflade sikrer let adgang til kysten.
Beliggenhed & omgivelser: Estepona
Omgivelser & tilgængelighed
Edificio Serena er beliggende i Cancelada, en del af Estepona, som tilbyder en atmosfære af autentisk andalusisk charme kombineret med adgang til moderne bekvemmeligheder. Området er præget af en relativt lav bygningsmasse og en følelse af lokal fællesskab, hvilket afspejles i de 50 lokale offentlige transportstoppesteder og den tætte koncentration af faciliteter som restauranter (50) og caféer (22) inden for en 2 km radius. De 79.621 indbyggere i Estepona bidrager til et levende, men ikke overvældende, bymiljø. Med en højde på 15 meter over havets overflade og en svag hældning mod havet, sikres nem adgang til kysten. Nærheden til 19 basisskoler og 10 middelbare skoler understreger områdets egnethed for familier, mens 2 sundhedscentre og 18 apoteker sikrer adgang til sundhedspleje.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser placeringen af Edificio Serena inden for Estepona-området. Du kan se projektets nærhed til kystlinjen, strande og vigtige lokale faciliteter som supermarkeder og restauranter. Kortet illustrerer også den generelle urbanisering af området og dets forbindelse til de omkringliggende veje.
Tilgængelighed & faciliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Edificio Serena er strategisk placeret i Estepona, med nem adgang til en række vigtige destinationer. Den nærmeste strand, Playa del Sol Villacana, ligger kun 792 meter væk, mens andre strande som Playa de Guadalmansa er inden for 1 km. Byens centrum af Estepona kan nås let, og de lokale faciliteter, herunder et supermarked (155 m) og et apotek (113 m), er inden for gåafstand. For golfentusiaster er der flere baner tæt på, herunder Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) og Flamingos Golf (1.6 km). Málaga Lufthavn (AGP) ligger 43 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Offentlig transport er veludviklet med 50 OV-stoppesteder inden for en kort radius.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Estepona-regionen, hvor Edificio Serena ligger, nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 28°C og omkring 3.848 solskinstimer om året. Dette resulterer i et svømmebart vand ved kysten i cirka 5 måneder. Området er kendetegnet ved en højde på 15 meter over havets overflade og en generelt flad terrænprofil, der gradvist falder mod havet med en hældning på 1,9%. Den geografiske placering, beskyttet af Sierra Bermeja-bjergene, bidrager til et behageligt mikroklima. De historiske klimadata indikerer en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C, hvilket gør regionen attraktiv året rundt.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbaner
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Området omkring Edificio Serena byder på rige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, som Playa del Sol Villacana (792 m) og Playa de Guadalmansa (884 m), er let tilgængelige. Estepona tilbyder også flere Blå Flag-strande som La Rada (0.8 km). For golfentusiaster er der et bredt udvalg af baner, herunder Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) og Flamingos Golf (1.6 km). Derudover er der et omfattende netværk af sportscentre som Polideportivo Municipal (0.4 km) og 134 generelle sportfaciliteter i regionen, hvilket understøtter en aktiv livsstil. Marinaer som Puerto Estepona (1.7 km) tilbyder yderligere maritime rekreative muligheder.
Beliggenhed i regionen
Edificio Serena er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, specifikt i Estepona kommune. Området Cancelada, hvor projektet ligger, er kendt for at være en af de mere charmerende og rolige zoner, der dog stadig tilbyder fremragende forbindelse til større byer. Marbella og Puerto Banús, kendt for deres luksuriøse marinaer og shopping, ligger ca. 15 minutters kørsel derfra. Málaga by og dens internationale lufthavn er ca. 64 km væk, mens Gibraltar Lufthavn ligger ca. 36 km væk, hvilket giver forskellige rejsemuligheder. Denne placering giver en balance mellem en rolig boligbase og nem adgang til de livlige centre langs kysten.
Projektdetaljer
Ref: CS514778
Overblik
- Moderne lejligheder med 1 soveværelse i Esteponas charmerende Cancelada-område.
- Strategisk beliggenhed tæt på strande, butikker og restauranter med gåafstand til faciliteter.
- Projektet består af 12 enheder, med fokus på naturligt lys og funktionelt design.
- Egnet til helårsbolig, ferieudlejning eller som en sekundær bolig ved kysten.
- Estimeret færdiggørelse i Q3 2028, hvilket giver tid til planlægning.
Regional sammenligning
I forhold til andre nybygsprojekter i Estepona-området repræsenterer Edificio Serena en boligmulighed med et unikt fokus på boutique-oplevelsen, med kun 12 enheder. Dette står i kontrast til større komplekser som Acqua Gardens, der tilbyder et bredere udvalg af lejligheder og faciliteter, men typisk til en højere pris (fra €418.800). Edificio Solmar, som starter fra €209.166, tilbyder en mere budgetvenlig indgang til markedet, men kan have færre moderne designelementer eller en anden beliggenhed. Aby Upper, med priser fra €320.000, ligger i et lignende prisleje som de dyrere enheder i Edificio Serena og kan tilbyde flere værelser eller faciliteter. Edificio Serena placerer sig prismæssigt og størrelsesmæssigt mellem de mest basale muligheder og de større, mere luksuriøse udviklinger. Dens beliggenhed i Cancelada, kendt for sin rolige, men tilgængelige atmosfære, giver en differentieret appel sammenlignet med projekter, der ligger tættere på de mere travle turistområder eller længere inde i landet. Den specifikke kombination af 1-værelses lejligheder i et mindre kompleks, tæt på både strand og service, giver en klar niche.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Edificio Serena
Om denne ejendom Edificio Serena?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
